Pridať medzi obľúbené
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem
Mesačná splátka

Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou

Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Všetky fotografie Zobraziť viac

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BÁNOVIEC NAD BEBRAVOU

600 m² EXISTUJÚCEJ ÚŽITKOVEJ PLOCHY budovy

881 m² POZEMOK + POTENCIÁL ĎALŠIEHO ROZVOJA

 

Poznámka: V cene predávanej  nehnuteľnosti je zahrnutý aj pozemok, ktorý je vo vlastníctve iného vlastníka. 

Nový majiteľ bude VÝLUČNÝM VLASTNÍKOM pozemkov aj budovy.

 

Cena: 399 990 €

Nie každá nehnuteľnosť ponúka investorovi zároveň centrálnu polohu, veľký pozemok, existujúcu stavbu a priestor na ďalší rozvoj.

Práve preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou pre developera, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá projekt s potenciálom v Bánovciach nad Bebravou.

EXISTUJÚCA BUDOVA: 600 m²

Na pozemku sa nachádza masívna prevádzková budova s úžitkovou plochou:

360 m² – prízemie
240 m² – druhé podlažie
SPOLU 600 m²

Budova bola daná do užívania v roku 1986 a je postavená ako masívna skeletová konštrukcia, ktorá predstavuje robustné konštrukčné riešenie s predpokladom dlhej životnosti.

 

 

POZEMOK A MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA

 

Súbor nehnuteľností, ktoré sa predávajú:

- prevádzková budova

- 881 m² pozemku pod budovou a pri budove

- 1/2 podiel na prístupovej komunikácii s výmerou 275 m²

- spolu teda pozemok o rozlohe 1018m²

- možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku s výmerou približne 200 m²

 

Pre investora to znamená zaujímavý priestor na hľadanie optimálneho budúceho využitia celého územia.

NIE JE TO LEN PREVÁDZKOVÁ BUDOVA

Podstatou tejto ponuky je predovšetkým jej rozvojový potenciál.

Podľa možností využitia územia je možné uvažovať napríklad o:

  • POLYFUNKČNOM OBJEKTE
  • BYTOVOM PROJEKTE
  • KOMBINÁCII BÝVANIA A OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI
  • ADMINISTRATÍVNYCH A KOMERČNÝCH PRIESTOROCH
  • PREVÁDZKOVEJ BUDOVE

Potenciál je zároveň uvádzaný až do 4 nadzemných podlaží, čo otvára priestor na úplne nové využitie lokality.

 

POLOHA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL INVESTÍCII

Budova sa nachádza prakticky v centre Bánoviec nad Bebravou.

≈ 100 m – autobusová stanica
≈ 100 m – Billa a ďalšie služby
≈ 5 minút pešo – železničná stanica
≈ 6 minút pešo – námestie

 

Budúci projekt tak môže ťažiť z pešej dostupnosti služieb, dopravy aj centra mesta.

INŽINIERSKE SIETE

Objekt je napojený na:

 

elektrinu     |     plyn     |     vodovod     |     kanalizáciu

 

ZAUJÍMAVÁ CENA VOČI ZNALECKEJ HODNOTE

Kúpna cena: 399 990 €

Na vyžiadanie je možné záujemcovi poskytnúť znalecký posudok, podľa ktorého bola hodnota všetkých nehnuteľností stanovená približne na 500 000 €.

To vytvára zaujímavý priestor pre investora, ktorý dokáže existujúci objekt a jeho pozemok využiť efektívnejšie alebo pripraviť jeho ďalšiu transformáciu.

PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?

  •  developer hľadajúci pozemok v centre mesta
  •  investor hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť
  •  podnikateľ hľadajúci vlastné priestory
  •  investor plánujúci polyfunkčný projekt
  •  záujemca o transformáciu existujúcej budovy na nový účel

Toto nie je ponuka, pri ktorej kupujete iba 600 m² prevádzkovej budovy.

Kupujete hlavne výhodnú polohu, pozemok, existujúcu stavbu a predovšetkým potenciál, ktorý môže byť predmetom ďalšieho developerského projektu.

 

Ak chcete poznať bližšie technické informácie, dokumentáciu, možnosti využitia alebo si nehnuteľnosť osobne pozrieť neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0910 563 295.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
600 m2
Zastavaná plocha:
360 m2
Stav:
pôvodný stav
Typ budovy:
skelet
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1986
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
600 m2
Terasa plocha:
30 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
10
Orientácia:
Juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno

Hypotekárna kalkulačka

Video

399 990 €
Ulica: Janka Kráľa
Mestská časť: Centrum
Obec: Bánovce nad Bebravou
Okres: Bánovce nad Bebravou
Kraj: Trenčiansky kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Polyfunkčná budova

Ing. Jozef Miksa RSc.

Moja ponuka

Radi Vám poradíme

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info